První linie k mořskému pozemku na prodej v Jelse na Hvaru
Cena:
€ 250 000
Ref:
RE-LB10898
Region:
Dalmácie › Ostrov Hvar
Město:
Hvar
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ano
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
2 m
Pozemek:
850 m²
Popis nemovitosti:
Výjimečný stavební pozemek na prodej na ostrově Hvar, první řada k moři s krásným výhledem na otevřené moře!
Je to opravdu vysněná nemovitost pro Hvar!
Pozemek se nachází v jedné z nejkrásnějších zátok na severní straně ostrova – zátoce Pokrivenik.
Celková plocha pozemků je 850 m2 v zóně bytové a komerční budovy.
Maximální povolená zastavitelnost na pozemku je 250 m2.
Na pozemku jsou přípojky elektřiny a vody, k pozemku vede také asfaltová cesta, díky čemuž je ideální pro výstavbu.
Nachází se na dvou parcelách. Jsou ve smíšené, převážně vilové čtvrti.
Konstruovatelnost je 30 %, což je cca. 255 m2, protože pozemek je celkem 850 m2.
Povolená výška budovy je 9 metrů (suterén, přízemí + 2 patra).
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen