Jedinečná budova + zemědělský pozemek na ostrově Hvar, 20 metrů od pláže
Cena:
€ 500 000
Ref:
RE-HP-HV4
Region:
Dalmácie › Ostrov Hvar
Město:
Hvar
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
20 m
Pozemek:
11 318 m²
Popis nemovitosti:
Mimořádně atraktivní stavební pozemek v zátoce Stiniva, pouhých 8 km od města Hvar na ostrově Hvar - jedinečná možnost!
Fantastická pláž je přímo pod pevninou. Krásná izolovaná zelená lokalita.
Pozemek má 11318 m2 z toho je 4000 m2 pro zástavbu (pod silnicí), 7318 m2 je plocha zeleně (nad silnicí), ale je zde možnost využití pro některá zařízení jako parkování, zahrady atd.
Plocha pod tímto stavebním pozemkem je velká a nelze na ní stavět.
Je možné postavit max. 4 parcely a postavit suterén + 3 podlaží do výšky 9 metrů.
Je zde také možnost vytvoření schodiště jako přístupu z pozemku k moři.
Cena za m²: 44 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti: 188 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti: 79 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku: 224 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku: 125 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen