Městský pozemek v Rabacu, Labin, s výhledem na moře
Městský pozemek v Rabacu, Labin, s výhledem na moře, 1 km od moře!
Celková plocha je 699 m2.
Tento urbanizovaný pozemek s výhledem na moře je na prodej pár minut chůze od oblázkových pláží v Rabacu. Nachází se ve středomořském prostředí v klidné ulici s panoramatickým výhledem na nekonečné moře, kopce a okolí. Kromě úchvatného panoramatu a mimořádné polohy se vyznačuje svou jihozápadní orientací a kaskádovitým terénem. Přístup na pozemek je z makadamové komunikace, v blízkosti pozemku se nachází veškerá potřebná komunální infrastruktura. V souladu s urbanistickým plánem rozvoje sídla se pozemek nachází v zóně obytného využití.
Je povolena výstavba obytných budov s nižší hustotou; tj. rodinné domy samostatně stojící, dvojdomy a vestavěné rodinné domy sladěné s okolním tradičním designem, maximální výška zástavby 7,50 m, tj. maximálně dvě nadzemní podlaží (G+S/G+1).
Minimální plocha stavebního pozemku je 500 m², maximální koeficient zastavěnosti (kig) je 0,30, maximální koeficient využití (kis) je 0,50, přičemž hrubá zastavěná plocha ve výstavbě nepřesahuje 400 m² a minimální půdorys pro novostavby rodinných domů je 60 m².
Díky své mikrolokaci, konfiguraci, správnému vlastnictví a dokumentaci nabízí tento pozemek v malé zátoce výjimečnou příležitost pro stavbu rodinného domu nebo rekreačního domu.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen