Výhodný stavební projekt v centru Záhřebu - horký projekt po zemětřesení

Horký stavební projekt v centru Záhřebu na ulici Ilica – obzvláště žádaný po nedávném zemětřesení, které poškodilo nebo zdemolovalo mnoho historických budov v centru!
Lidé potřebují nové byty v Záhřebu co nejdříve, jsou požadovány kvalitní budovy odolné proti zemětřesení, aby byla v budoucnu zajištěna bezpečnost lidí.

Připraveno stavební povolení!

Jen 5 minut chůze od Trg Franje Tudmana!
Jen 27 minut pěšky nebo 2,5 km na Trg Bana Jelacica (centrální náměstí Záhřebu)!

Celková plocha pozemku je 2407 m2. V nižších podlažích je možné postavit bytový dům s obchodními a kancelářskými prostory.
Krásný výhled na město z horních pater je zaručen.

KIS je 90 %.
KIG je 6,4

Maximální počet úrovní = přízemí + 19 úrovní. Je také možné vytvořit 4 podzemní podlaží pro parkování.
Maximální výška je 70 metrů.

Maximální zastavěná plocha netto je 22 116 m2.
Maximální zastavěná plocha brutto je 24 935 m2.

Podzemní podlaží brutto plocha je 7544 m2.
Nadzemní plocha brutto je 17 390 m2.

Stavební povolení je vydáno. Částečně se hradí komunální poplatky (kommunaldi doprinos).
Celková nutná investice je cca. 25 milionů eur

Centrum Záhřebu je oblastí s nejvyšším stavebním a obchodním potenciálem v Chorvatsku.

Hlavními součástmi projektu jsou čtyřhvězdičkový hotel poskytující zhruba padesát ubytovacích jednotek a budova Tower, komplex 19patrových obytných a obchodních věží.
Tower je rezidenční částí centra Záhřebu, rozkládající se od 6. do 12. patra moderní budovy s 51 funkčně umístěnými luxusními apartmány o velikosti od 50 m² do 200 m² s výhledem na zeleň hory Medvednica a jižní část pohoří. město.
Vstup do podzemních podlaží bude z Ilice, výstup bude z ulice Mandaličina, aby se usnadnil vjezd do dopravního systému.
Garážová stání (na podlažích -2, -3 a -4) jsou přizpůsobena všem současným vozidlům a zajišťují nerušený pohyb.

Základní detaily:

Energetický průkaz A • Železobetonová konstrukce • Příčky - cihelné/sádrokartonové desky ve dvou vrstvách • Fasáda - provětrávaná z obkladů Trespa/Fundermax s dřevěným vzorem • Hliníkové dveře ve společných prostorách a v provozovnách • Zábradlí schodišť a teras v nerezu s vložkami z vrstveného skla • Tiché výtahy nové generace s vysokorychlostním provozem a velkou luxusní kabinou • Venkovní truhlářství hliník-dřevo s iso Low-e sklem, plněné argonem • Hliníkové žaluzie poháněné elektromotorem na prosklených stěnách • Venkovní bezpečnostní dveře • Podlahy v ložnicích a obývacím pokoji - velkoformátové parkety I. třída • Keramika v koupelnách a kuchyni I. třída • Podlahové vytápění v koupelnách • Dlažba na terase I. třída • Videovrátný s barevnou LCD obrazovkou, napojený na anténní systém • WC I.třída • Baterie I.třída • Podomítkové splachovací nádržky • Klimatizační systémy, stropní provedení • Radiátory rovných ploch • Bojlery s teplou vodou nk • Instalovaný „chytrý dům“, chytrý systém, který vám umožní ovládat všechny funkce bytu (topení/chlazení, osvětlení, všechny spotřebiče, žaluzie, intercom atd.) • Společná satelitní a pozemní TV (digitální TV)

Obchodní prostory projektu mají nabídnout:

• restaurace
• kavárna
• školka
• zahradní zelená plocha v centru
• sportovní hala
• fitness centrum
• wellness centrum s bazény
• supermarket
• cukrárna
• poliklinika
• 4hvězdičkový hotel
  
  Plánuje se stát jednou z dominant Záhřebu - moderní budova nové generace.