Elegantní luxusní vila ve výstavbě v oblasti Zadaru pouhých 100 metrů od moře

Elegantní nová vila s bazénem v oblasti Nin, pouhých 100 metrů od moře, v těsné blízkosti písečné pláže, v Chorvatsku tak vzácné - "Queen's beach"!
Celková plocha vily bude 277 m2. pozemek je 632 m2.

Vila bude postavena v roce 2022 v moderním stavebním stylu pro maximálně 8 osob a skládá se z přízemí a horního patra.

Vila je plně klimatizovaná a v přízemí budete relaxovat v obývacím pokoji, který tvoří dvě pohovky, křeslo, televize a konferenční stolek. V blízkosti obývacího pokoje je také moderní kuchyně ve vysokém lesku s barovým pultem a 4 barovými židlemi, kde s radostí připravíte chutné pokrmy pro rodinu a přátele. Dále je zde jídelna s jídelním stolem pro 8 osob, vedle které vedou schody do horního patra, dále jedna ložnice s manželskou postelí a vlastní koupelna se sprchovým koutem.
V horním patře jsou další 3 ložnice s manželskými postelemi, které mají také vlastní koupelnu se sprchovým koutem a jedna ze zmíněných ložnic má navíc šatní skříň.

Z balkonu v 1. patře si budete užívat výhled na moře při popíjení ranní kávy na pohovce nebo meditaci.

Doplňkovým vybavením, které se vám během pobytu bude hodit, je pračka, sušička, žehlička, a pokud s vámi přijede na dovolenou ten nejmenší, je vám k dispozici krmítko a dětská postýlka.

Na venkovní terase jistě nejvíce času strávíte zábavou a koupáním v bazénu, vedle kterého je 8 lehátek na opalování.
Na terase je také krytý jídelní stůl pro 8 osob a na venkovním grilu na dřevěné uhlí nebo dřevěném grilu si můžete připravovat lahodné dalmatské pokrmy. V salonku si můžete užít večerní posezení až do pozdních nočních hodin.

Dvůr vily je kompletně oplocený a má krásně upravenou zahradu a nabízí vlastní parkovací místa.

Vila se nachází v jedinečné poloze, která vás jistě potěší, a v blízkosti jsou kavárny a restaurace, kde můžete ochutnat vynikající gastronomickou nabídku.
Nin je město, kde budete mít příležitost prozkoumat staré centrum města, kde sídlí Muzeum ninských starožitností, první muzeum soli v Chorvatsku a kostel sv. Kříže z 9. století, který nese jméno nejmenší katedrála na světě. Kostel je navržen tak, aby mohl sledovat polohu Slunce a sloužit jako kalendář a sluneční hodiny.

Výhody vily:

• vyhřívaný bazén 38 m2.
• BBQ zóna a venkovní stolování
• střecha izolovaná TPO fólií
• fasádní ETICS – zateplení 10 cm, část fasády pokryta kompostovým dřevem nové generace – Twix Teak (UltraShield® od firmy Déco )
• PVC profily, německé profily REHAU Synego (80 mm, 7 komor, trojité těsnění)
• zdvižně posuvná panoramatická okna
• trojité sklo s 2 low-E premazy
• součinitel Uw=1,3 W/m2K
• vytápění a chlazení systémem Multi-split vzduch-vzduch
• mikrocementová technologie, v ložnicích dubové parkety 1. tř
• koupelny s mikrocementovou technologií
• vnitřní schodiště s bezpečnostním sklem, plot do dvora s bezpečnostním sklem, bezpečnostní kamery
• videotelefon, SAT / TV / internet, nabíječka do auta

Vysoce doporučeno!