Grundstück von mehr als 4 Hektar in fantastischer Lage direkt am Wasser auf der Insel Hvar
Immobilienpreis:
€ 1 146 000
Ref:
RE-LB-IRO1529
Region:
Dalmatien › Insel Hvar
Ort:
Hvar
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
5 m
Grundstück:
45 845 m²
Immobilienbeschreibung:
Agrarland von mehr als 4 Hektar in fantastischer Lage direkt am Wasser auf der Insel Hvar (Südseite der Insel in der Nähe von Sveta Nedjelja).
Die Gesamtfläche beträgt 45.845 m².
Das Grundstück erstreckt sich von der Straße bis zum Meer.
Die Straße ist derzeit eine Schotterstraße, wird aber derzeit umgebaut und für die Asphaltierung im nächsten Jahr vorbereitet.
Die Konfiguration des Geländes ist leicht geneigt, was einen wunderbaren freien Blick auf das Meer ermöglicht.
Pier ist nach Konzession möglich. Der Yachthafen ist 500 m entfernt.
Wasser ist da und Strom wird gerade erzeugt, HEP macht es einfach.
Auf dem Land wachsen 120 Olivenbäume, die 15 und 30 Jahre alt sind.
Eigentum 1/1.
Preis pro m²: 25 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region: 175 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region: 54 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien: 303 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien: 180 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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