Geräumiges Stadtgrundstück in Dajla, nur 200 Meter vom Meer entfernt (T1-T2-Zone)

Immobilienpreis:

€ 5 056 000

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Anfrage

Ref:

RE-AB-DAJLA

Region:

Istrien › Novigrad

Ort:

Dalja

Kategorie:

Grundstück

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Distanz zum Meer:

200 m

Grundstück:

128 000 m²

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Immobilienbeschreibung:

Geräumiges Grundstück von 128.000 m2 in der Gegend von Dalja in der Nähe von Novigrad, nur 200 Meter vom Meer entfernt.

Baugrundstück davon - 44800 m2 - nach örtlichem Stadtplanung für insgesamt 250 Betten ausgewiesen:
- für ein Hotel mit 86 Betten
- Plus für 29 Villen
Der Rest ist Grünzone – 83.200 m².

Der städtische Teil des Grundstücks kostet 85 € pro m2 (3.808.000 €), während die Grünfläche 15 € pro m2 (1.248.000 €) kostet.
Der Verteilungsplan für die Bau-/Grünfläche liegt vor und kann sofort umgesetzt werden.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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