Haus im Zentrum von Medulin mit Gewerbeflächen
Immobilienpreis:
€ 260 000
Ref:
RE-U-9787
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Medulin
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
450 m
Wohnfläche:
150 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer :
1
Immobilienbeschreibung:
Haus im Zentrum von Medulin mit Gewerbeflächen.
Gesamtfläche beträgt 150 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche von 60m2, die aus einer Verkaufsfläche, Lagerraum und einem Badezimmer (ideal für Büro) besteht.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und eine Terrasse von 20 m2, die Ihnen Ruhe und eine grüne Oase ohne Lärm im Stadtzentrum bietet.
Auf der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Anwesen wurde noch nie zuvor vermietet, ist aber aufgrund seiner Lage und der Entfernung vom Meer von nur 450 m ideal sowohl für das Familienleben als auch für den Tourismus geeignet.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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