Haus in Šilo, Dobrinj, 1,5 km vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick!
Immobilienpreis:
€ 350 000
Ref:
RE-U-15063
Region:
Kvarner › Insel Krk
Ort:
Šilo, Dobrinj
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
1 500 m
Wohnfläche:
300 m²
Grundstück:
245 m²
Schlafzimmer:
6
Badezimmer :
4
Immobilienbeschreibung:
Haus in Šilo, Dobrinj, 1,5 km vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick!
Das Haus wurde 1950 erbaut und 2008 renoviert.
Die Gesamtfläche beträgt 300 qm. Das Grundstück ist 245 qm groß.
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Untergeschoss gibt es ein Studio-Apartment und ein Ein-Zimmer-Apartment.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in die erste Etage, also auf eine große Terrasse mit Blick auf das Meer, von der aus Sie das geräumige Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich betreten können.
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich Schlafzimmer befinden, von denen eines einen Ausgang zur Terrasse und ein Badezimmer hat, was diesen Wohnteil zu einer zweistöckigen Wohnung mit drei Schlafzimmern macht.
Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Studio-Apartment mit Terrasse.
Im Untergeschoss gibt es ein Studio-Apartment und ein Ein-Zimmer-Apartment.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in die erste Etage, also auf eine große Terrasse mit Blick auf das Meer, von der aus Sie das geräumige Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich betreten können.
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich Schlafzimmer befinden, von denen eines einen Ausgang zur Terrasse und ein Badezimmer hat, was diesen Wohnteil zu einer zweistöckigen Wohnung mit drei Schlafzimmern macht.
Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Studio-Apartment mit Terrasse.
Das regelmäßig gewartete Haus verfügt über eine Tischlerei aus Aluminium und PVC sowie eine Thermofassade und 2008 wurde ein neues Dach installiert.
Alle Wohneinheiten sind klimatisiert, eine Beheizung ist auch mit Holz oder Pellets möglich.
Alle Wohneinheiten sind klimatisiert, eine Beheizung ist auch mit Holz oder Pellets möglich.
Eine Immobilie, die aufgrund ihrer ruhigen Lage Aufmerksamkeit verdient und sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung geeignet ist.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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