Haus in Vantačići, Malinska-Dubašnica, mit Projekt zur Umwandlung in eine Luxusvilla, nur 80 Meter vom Meer entfernt

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Immobilienpreis:

€ 450 000

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Anfrage

Ref:

RE-U-13602

Region:

Kvarner › Insel Krk

Ort:

Vantačići, Malinska-Dubašnica

Kategorie:

Haus

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Distanz zum Meer:

80 m

Wohnfläche:

300 m²

Grundstück:

630 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer :

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Immobilienbeschreibung:

Haus in Vantačići, Malinska-Dubašnica, mit Projekt zur Umwandlung in eine Luxusvilla, nur 80 Meter vom Meer entfernt!

Laut der neuen Projektdokumentation soll das bestehende Gebäude abgerissen werden, um ein Einfamilienhaus mit Swimmingpool zu bauen.

Jetzt ist es ein Einfamilienhaus von 300 qm. auf einem sehr zugänglichen rechteckigen Grundstück von 630 m2.

Für das Objekt liegt eine vollständig ausgefüllte Projektdokumentation sowie eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus der Spitzenklasse mit einer Grundrissfläche (Grundfläche) von 155 m2 vor.

Gemeindebeitrag bezahlt. Abriss des Bestandsgebäudes und Abtransport auf Kosten des Verkäufers.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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