Haus von 205 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer im Zentrum von Opatija – ideal zum Wiederaufbau

Haus von 205 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer im Zentrum von Opatija – ideal zum Wiederaufbau!
Die Gesamtfläche beträgt 791 m².
Das Haus erstreckt sich natürlich über 3 Etagen, die durch Innen- und Außentreppen verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine natürlich eingerichtete Wohnung, bestehend aus einem antiken Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Die 1. Etage bietet den unteren Teil einer zweistöckigen Wohnung bestehend aus Bad, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse.
Die 2. Etage ist naturbelassen, der obere Teil einer zweistöckigen Wohnung bestehend aus 3 Zimmern und einem Badezimmer.

Das Haus wurde vor etwa 20 Jahren erbaut, mit viel Liebe zum Detail und der Liebe des Eigentümers eingerichtet und die gesamte Inneneinrichtung strahlt Luxus aus. Der gesamte Innenraum ist sehr luftig und angenehm und am Ausgang des Esszimmers befindet sich die Terrasse, die sich ideal zum Morgenkaffee und zum Lesen der Zeitung eignet. Der Grill für gemütliches Beisammensein mit Freunden befindet sich auf der Gartenterrasse mit entsprechendem Mobiliar. Der Gemeinschaftsgarten ist sorgfältig angelegt und voller mediterraner Pflanzen. Um das Haus in seinem wahren Glanz erstrahlen zu lassen, bedarf es noch kleinerer Investitionen.

Das Haus liegt 410m Luftlinie vom Meer entfernt, es verfügt über einen freien Panoramablick auf das Meer und eine südliche Ausrichtung. Das Haus liegt am Hang und genießt eine erhöhte Lage.
Das Gelände rund um das Haus ist leicht abfallend angelegt/hat mehrere abfallende Kaskaden/völlig flach. Das Haus liegt direkt an der asphaltierten Straße, hat jedoch keinen direkten Zugang zur Straße, sondern derzeit nur einen Fußgängerzugang. Der Parkplatz befindet sich auf der oberen Seite des Hauses und man muss ca. 50 Meter bis zum Haus laufen. Mit bestimmten Investitionen kann das Haus direkt mit dem Auto von der Hauptstraße aus erreicht werden.
Es sollten bestimmte Bauarbeiten durchgeführt werden, so dass entlang der Straße Garagen gebaut werden, von denen aus man dann direkt in das Haus gelangen kann.
Das Haus hat bereits vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer, aber vom ersten Stock aus hat man einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln. Dieses Anwesen liegt 410 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 850 m mit dem Auto (ca. 1 Min.).
Perfektes Haus zum Renovieren und Umbau in eine Luxusvilla!