Istrisches Haus zur kompletten Anpassung in Rakalj, Marčana, zu verkaufen

Istrisches Steinhaus zur Renovierung mit Meerblick – Rakalj, Istrien | 900 m vom Meer entfernt!

Eine seltene Gelegenheit, ein authentisches istrisches Steinhaus zur Renovierung in Rakalj zu erwerben, das nur 900 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt liegt. Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial zur Entwicklung einer Luxusvilla mit Pool in Istrien, wie im Konzeptdesign dargestellt.

Erstklassige Lage – Rakalj, Istrien

Rakalj ist ein charmantes und ruhiges Dorf an der Südostküste Istriens, mit Blick auf die schöne Raška-Bucht. Bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, traditionelle Töpferei und maritime Geschichte, ist es zunehmend beliebt für ländlichen Tourismus und hochwertige Ferienhäuser in Kroatien.

Umgeben von unberührter Natur, versteckten Stränden und malerischen Wanderwegen bietet dieser Standort Privatsphäre, Ruhe und einen authentischen mediterranen Lebensstil, fernab von überfüllten Touristenzielen.

Immobilien Details:

• Grundstücksgröße: 840 m²
• Wohnfläche: Ca. 180 m²
• Stockwerke: Erdgeschoss + erstes Obergeschoss + hohes Dachgeschoss
• Entfernung zum Meer: 900 m (ca. 15 Minuten zu Fuß)
• Zugang: Asphaltstraße

Hauptmerkmale:

• Traditionelle istrische Steinbauweise (60 cm dicke Wände)
• Erhaltene Holzbalken und Struktur
• Meerblick von einem Teil des Grundstücks
• Vorhandene istrische Wasserzisterne
• Zusätzliches registriertes Lagergebäude (ca. 5 m²)

Die Immobilie ist im Kataster eingetragen und verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung. Strom und Wasser sind vor Ort verfügbar (Wiederanschluss erforderlich).

Investitionspotenzial:

Diese Immobilie ist ideal für:

• Eine Luxusvilla mit Pool in Istrien
• Ein privates Ferienhaus in Meernähe
• Eine renditestarke Mietinvestition in Kroatien

Die letzte Baugrenze gewährleistet maximale Privatsphäre, während ein Teil des Grundstücks perfekt geeignet ist, um eine Sommerküche und einen Außenwohnbereich mit Meerblick zu schaffen.

Zusätzliche Informationen:

• Installation einer Klärgrube erforderlich (kein Abwassersystem)
• Komplette Renovierung erforderlich

In einer sehr begehrten Lage, nahe schöner Buchten und Strände, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, Immobilien in Istrien in Meernähe zu kaufen.