Haus in Kantrida, Rijeka, nur 200 m vom Meer entfernt, zu verkaufen

Großer Teil eines Einfamilienhauses zu verkaufen in Rijeka, Kantrida – Außergewöhnliche Immobilie mit Meerblick, 200 m von der Adria entfernt!

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, den Hauptteil eines Einfamilienhauses in Kantrida, einem der begehrtesten Wohngebiete von Rijeka, Kroatien, zu erwerben. Nur 200 Meter vom Meer entfernt, bietet diese einzigartige Immobilie eine seltene Kombination aus Privatsphäre, großzügigen Wohnbereichen, schönem Meerblick, Außenflächen und einer hervorragenden Lage in der Nähe von Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Kantrida ist eines der prestigeträchtigsten und gefragtesten Viertel in Rijeka, bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, die Nähe zur Adriaküste, die schöne Uferpromenade, Sporteinrichtungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Gegend bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und mediterranem Lebensstil, was sie sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Immobilieninvestitionen äußerst attraktiv macht.

In einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Kantrida gelegen, stellt diese Immobilie eine ideale Wahl für Käufer dar, die ein Familienhaus in der Nähe des Meeres, eine luxuriöse Küstenresidenz oder eine sichere Investitionsmöglichkeit an der Kvarner Riviera suchen.

Die Immobilie nimmt den Großteil eines Einfamilienhauses ein und bietet dank ihrer großzügigen Größe, Aufteilung, privaten Außenbereiche und hervorragenden Funktionalität das Gefühl und die Vorteile eines unabhängigen Familienhauses. Es gibt nur einen weiteren Nachbarn im Kellerbereich des Gebäudes, mit einem separaten privaten Eingang, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit im Alltag gewährleistet.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen und angelegten Grundstück und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 188,84 m².

Die Haupt-Duplex-Wohnung hat eine Gesamtfläche von 148,59 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Waschraum und einem Garderobenbereich. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein separates Büro, einen Flur und ein zusätzliches Badezimmer.

Die Hauptwohnung profitiert von zwei überdachten Terrassen und einer großen offenen Terrasse, die einen schönen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht bietet. Dieser Außenbereich bietet eine außergewöhnliche Kulisse zum Entspannen, für den Morgenkaffee, Familienfeiern und um unvergessliche mediterrane Sonnenuntergänge zu genießen.

Die zweite Wohneinheit, die 40,25 m² misst, befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer.

Diese zusätzliche Wohnung bietet hervorragende Flexibilität und kann als Gästeunterkunft, private Einheit für Familienmitglieder, Homeoffice oder als zusätzliche Einkommensquelle durch langfristige oder touristische Vermietung genutzt werden. Ihr unabhängiger Charakter erhöht die Funktionalität und das Investitionspotenzial der Immobilie erheblich.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Kombination aus großzügigem Gartenbereich, privater Garage, geräumigen Terrassen und einem praktischen Innenlayout. Im Alltag funktioniert sie fast wie ein vollständig unabhängiges Haus und bietet Komfort, Privatsphäre und eine Lebensqualität, die in einer städtischen Küstenlage äußerst selten zu finden ist.

Der Überfluss an natürlichem Licht, die funktionale Raumaufteilung, die angelegte Umgebung und die außergewöhnliche Mikrolage schaffen ein ideales Umfeld, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Meer, zu Stränden, zur Küstenpromenade, zu Sporteinrichtungen, Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen, die für ein komfortables tägliches Leben erforderlich sind. Gleichzeitig bietet sie die Privatsphäre und Ruhe, die normalerweise mit freistehenden Häusern verbunden sind.

Diese einzigartige Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, den Hauptteil eines Einfamilienhauses in Kantrida, Rijeka, zu erwerben, einem der wertvollsten Standorte an der Kvarner Küste. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein Haus mit Meerblick in der Nähe von Rijeka, eine Familienresidenz an der Adria oder eine Küsteninvestitionsimmobilie mit starkem langfristigem Potenzial suchen.

Mit einer außergewöhnlichen Lage, Meerblick, zwei Wohneinheiten, privatem Außenbereich und der Nähe zum Meer bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein prestigeträchtiges mediterranes Zuhause in einer der attraktivsten Küstenregionen Kroatiens zu schaffen.