Moderne Doppelhaushälfte mit Pool zum Verkauf in Biograd-na-moru
Immobilienpreis:
€ 580 000
Ref:
RE-LB11011
Region:
Dalmatien › Zadar
Ort:
Biograd-na-moru
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
400 m
Wohnfläche:
180 m²
Grundstück:
150 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
2
Immobilienbeschreibung:
Wunderbare Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in Biograd-na-moru, nur 400 m vom Strand entfernt.
Die Villa wurde 2016 gebaut. Sie ist fast neu. Die Gesamtfläche beträgt 180 qm. Grundstück mit Swimmingpool und schönem Garten ist 150 qm groß.
Hauptfläche ist 120 qm mit Terrasse. Voll möbliert. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss. Das Wohnzimmer
öffnet sich zu einer schönen Terrasse mit Pool, umgeben von viel Grün.
Es gibt auch möblierte, ein Schlafzimmer, Kellerwohnung von 60m2.
Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze.
Dieses Haus befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für den Alltag.
Obwohl es in der Mitte des Ortes zu sein scheint, ist die Lage extrem ruhig und bietet absolute Privatsphäre.
Die Einrichtung ist als Ferienhaus (4 *) eingestuft. Es ist ein etabliertes Vermietungsunternehmen mit drei Jahren erfolgreicher Arbeit und Erfahrung. Möglichkeit, das Mietgeschäft so wie es ist zu übernehmen.
Das Potenzial dieser Immobilie ist wirklich groß - ob es sich um ein Ferienhaus oder eine Geschäftsinvestition handelt.
Weitere Details:
- Heizung
- Klimaanlage
- Stadtwasserversorgung
- Stadtabwasser
- Unbedeckter Außenbereich
- Sicherheitstür
- Lagerschuppen
- Schwimmbad
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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