Neue Villa mit Swimmingpool in Divšići, Marčana
Immobilienpreis:
€ 550 000
Ref:
RE-U-16831
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Divšići, Marčana
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
8 500 m
Wohnfläche:
156 m²
Grundstück:
1 315 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer :
2
Immobilienbeschreibung:
Neue Villa mit Swimmingpool in Divsici, Marcana!
Die Gesamtfläche beträgt 156 qm. Grundstück ist 1315 qm groß.
Die Villa wurde erst 2022 gebaut.
Die Erdgeschossvilla im modernen Design besteht aus 156 m2 Wohnfläche und einer 48 m2 großen überdachten Terrasse mit Sommerküche.
Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Bad und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Investoren dachten auch an zusätzlichen Platz und platzierten einen Raum im Haus, der als Waschküche und Lagerraum genutzt werden soll.
Das Wohnzimmer und die Außenküche verfügen über einen eigenen Kamin, während jedes Zimmer mit modernster Onduleur-Klimaanlage ausgestattet ist.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, im ganzen Haus wurden bereits Fliesen und PVC-Tischlerei verlegt, während für die Außendämmung 10 cm dickes Styropor verwendet wurde.
Die Investoren dachten auch an zusätzlichen Platz und platzierten einen Raum im Haus, der als Waschküche und Lagerraum genutzt werden soll.
Das Wohnzimmer und die Außenküche verfügen über einen eigenen Kamin, während jedes Zimmer mit modernster Onduleur-Klimaanlage ausgestattet ist.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, im ganzen Haus wurden bereits Fliesen und PVC-Tischlerei verlegt, während für die Außendämmung 10 cm dickes Styropor verwendet wurde.
Es gibt auch einen Swimmingpool von 48 qm. auf dem weitläufigen Gelände, um das herum eine Liege- und Grünfläche sowie Parkplätze für mehrere Autos entstehen werden.
Eine ideale Gelegenheit, ein Familienleben in ruhiger Lage zu beginnen, nicht weit von allen notwendigen Einrichtungen oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke mit einer sicheren Kapitalrendite!
Der ausgeschriebene Preis gilt für eine schlüsselfertige Anlage!
Der Eigentümer ist bereit, die Details der Innenausstattung des Hauses in Absprache mit den Käufern zu arrangieren.
Der Eigentümer ist bereit, die Details der Innenausstattung des Hauses in Absprache mit den Käufern zu arrangieren.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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