Modernes Doppelhaus mit Pool in der Nähe des Meeres und des Yachthafens in Pomer, Medulin
Immobilienpreis:
€ 1 110 000
Ref:
RE-U-29286
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Pomer, Medulin
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
200 m
Wohnfläche:
188 m²
Grundstück:
466 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer :
3
Immobilienbeschreibung:
Modernes Doppelhaus mit Swimmingpool in der Nähe des Meeres und des luxuriösen Yachthafens in Pomer, Medulin!
Die Gesamtfläche beträgt 188 m². Die Grundstücksfläche beträgt 466 m².
Die Villa wird erst 2023–2024 fertiggestellt.
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine separate Toilette und einen integrierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der auf eine Terrasse mit Blick auf einen 20 m² großen Swimmingpool führt.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse untergebracht.
Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, besticht durch eine moderne Bauweise mit klaren Linien und bietet im Hof einen Parkplatz für drei Autos. Das Anwesen ist ideal für saisonale Kurzurlaube und zum ganzjährigen Wohnen. Es liegt in einer ruhigen Bucht in der Nähe der ACI Marina Pomer und ist nur 20 Gehminuten von den nächsten Stränden entfernt. Es liegt günstig in der Nähe von Medulin, Pulas Stadtzentrum und dem Flughafen Pula, die alle innerhalb einer 15-minütigen Fahrt erreichbar sind.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine separate Toilette und einen integrierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der auf eine Terrasse mit Blick auf einen 20 m² großen Swimmingpool führt.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse untergebracht.
Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, besticht durch eine moderne Bauweise mit klaren Linien und bietet im Hof einen Parkplatz für drei Autos. Das Anwesen ist ideal für saisonale Kurzurlaube und zum ganzjährigen Wohnen. Es liegt in einer ruhigen Bucht in der Nähe der ACI Marina Pomer und ist nur 20 Gehminuten von den nächsten Stränden entfernt. Es liegt günstig in der Nähe von Medulin, Pulas Stadtzentrum und dem Flughafen Pula, die alle innerhalb einer 15-minütigen Fahrt erreichbar sind.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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