Villa in Sveti Petar u Šuma mit Swimmingpool

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Immobilienpreis:

€ 483 000

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Anfrage

Ref:

RE-U-17368

Region:

Istrien › Rovinj

Ort:

Sveti Petar u Šumi

Kategorie:

Villa

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Distanz zum Meer:

20 000 m

Wohnfläche:

151 m²

Grundstück:

1 089 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer :

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Immobilienbeschreibung:

Neue Villa im Bau in Sveti Petar u Sumi, 20 km vom Meer entfernt im Herzen Istriens.
Die Gesamtwohnfläche der Villa beträgt 151 qm. Grundstück ist 1089 qm groß.
Die Villa wird aus 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC, Küche mit Esszimmer und geräumigem Wohnzimmer, Terrasse und Garage bestehen.
Klimaanlagen und eine Wärmepumpe werden installiert.
Auf dem weitläufigen Garten von 1089 m2 gibt es einen 38 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck und eine 35 m2 große Garage.
In dieser Phase ist eine Vereinbarung mit dem Investor über die Auswahl von Keramik und Laminat möglich.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und die Fertigstellung ist für Dezember 2023 geplant.

Eine ähnliche Villa wird vom selben Investor in der Nähe gebaut.
Zwei Freunde/Familien könnten beide kaufen, um nahe beieinander zu bleiben.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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