Einzigartige moderne Luxusvilla mit Meerblick in Umag mit 4956 m² Grundstück.
Immobilienpreis:
€ 2 999 999
Ref:
RE-U-5245
Region:
Istrien › Umag
Ort:
Umag
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
400 m
Wohnfläche:
405 m²
Grundstück:
4 956 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
4
Immobilienbeschreibung:
Einzigartige hochmoderne Villa in Umag, nur 400 m vom Meer und vom Strand entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 405 qm. Grundstück von 4956 qm ist wirklich hervorragend!
Die Villa bietet einen geräumigen Salon, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, WC, Terrassen.
Dieses Gebiet ist sehr gefragt, da es der slowenischen Grenze, Italien und Österreich am nächsten liegt.
Vorteile der Villa:
- High-End-Geräte
- Zentralrechner für Beleuchtung und Heizung
- maßgeschneiderte Möbel
- High-End-Beleuchtungssystem
- Fußbodenheizung
- Drei Terrassen mit Blick auf das Meer
- Schwimmbad
- Olivenhain und mediterranes Grün
Es liegt 5 Minuten vom Stadtzentrum von Umag entfernt im Grünen.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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