Wunderschöne neue Villa auf der Halbinsel Krk, 1 km vom Meer entfernt
Immobilienpreis:
€ 910 000
Ref:
RE-U-20886
Region:
Kvarner › Insel Krk
Ort:
Krk
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
1 000 m
Wohnfläche:
173 m²
Grundstück:
565 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
3
Immobilienbeschreibung:
Wunderschöne neue Villa auf der Halbinsel Krk, 1 km vom Meer entfernt, mit Meerblick!!
Die Gesamtfläche beträgt 173 qm. Das Grundstück ist 565 qm groß.
Jetzt wird der Innenausbau durchgeführt.
Die Villa hat zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit Treppe zum ersten Stock, eine Toilette, zwei Abstellräume, ein Zimmer mit Bad, eine Sauna, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus Zugang besteht zu einer überdachten Außenterrasse mit aufgestellter Sonnenliege und einem Swimmingpool mit Wärmepumpe.
Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Kleiderschrank, alle Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schöner Aussicht.
Im Gebäude werden hochwertige Materialien und Geräte installiert.
Die Anlage wird über eine Fußbodenheizung in der gesamten Anlage verfügen, komplett möbliert, sowie über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach der Anlage mit einer Leistung von 5 kW und Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen.
Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Kleiderschrank, alle Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schöner Aussicht.
Im Gebäude werden hochwertige Materialien und Geräte installiert.
Die Anlage wird über eine Fußbodenheizung in der gesamten Anlage verfügen, komplett möbliert, sowie über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach der Anlage mit einer Leistung von 5 kW und Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.
Geplante Fertigstellung des Gesamtprojektes und Bezugs ist der 1. Juni 2024
Geplante Fertigstellung des Gesamtprojektes und Bezugs ist der 1. Juni 2024
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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