Villetta mit Pool in Malinska, 700 Meter vom Meer entfernt
Immobilienpreis:
€ 675 000
Ref:
RE-U-27314
Region:
Kvarner › Insel Krk
Ort:
Malinska
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
700 m
Wohnfläche:
180 m²
Grundstück:
200 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
4
Immobilienbeschreibung:
Doppelhaushälfte mit Schwimmbad in Malinska, etwa 700 Meter vom Meer und dem Zentrum entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 180 qm. Das Grundstück ist 200 qm groß.
Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie ein Balkon. Vom Balkon führt eine Treppe auf die Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Das Haus ist mit hochwertigen dreischichtigen PVC-Zimmerarbeiten mit Moskitonetzen und ferngesteuerten elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und Vorbereitung für Solarkollektoren ausgestattet.
Die Villetta wird über einen Abstellraum im Dachgeschoss verfügen, zu dem auch zwei Parkplätze gehören.
Der Eigentümer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuern oder Immobilientransaktionen.
Der Abschluss der Bauarbeiten wird für Ende 2024 erwartet.
Die Gesamtfläche beträgt 180 qm. Das Grundstück ist 200 qm groß.
Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie ein Balkon. Vom Balkon führt eine Treppe auf die Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Das Haus ist mit hochwertigen dreischichtigen PVC-Zimmerarbeiten mit Moskitonetzen und ferngesteuerten elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und Vorbereitung für Solarkollektoren ausgestattet.
Die Villetta wird über einen Abstellraum im Dachgeschoss verfügen, zu dem auch zwei Parkplätze gehören.
Der Eigentümer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuern oder Immobilientransaktionen.
Der Abschluss der Bauarbeiten wird für Ende 2024 erwartet.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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