OPATIJA, IČIĆI, FALALELIĆI - Baugrundstück 2800m2 + Haus im Bau 250m2 mit Meerblick + Baustr. Genehmigung für 1000m2 BRP

OPATIJA, IČIĆI, FALALELIĆI - Baugrundstück 2800m2 + Haus im Bau 250m2 mit Meerblick + Baustr. Genehmigung für 1000 m2 BRP In der Natur handelt es sich um einen begonnenen Bau mit einer Gesamtfläche von 250 m2, für den eine Änderung der Baugenehmigung für eine Villa mit einer Größe von bis zu 1000 m2 vorliegt (gezahlte Beiträge für Nebenkosten, Wasser, Strom, Telefon). Auf dem Platz wurden ein Tennisplatz und ein Swimmingpool gebaut, der gesamte Hof wurde betoniert und um den gesamten Platz herum wurden Steinmauern errichtet. Alle Versorgungsunternehmen zum Feld. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Gelände ist komplett geräumt und baureif. Sicherlich ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage in Form von Elite-Tourismus geeignet. Diese Immobilie ist 1,4 km Luftlinie vom Meer entfernt, oder 5,5 km mit dem Auto (ca. 10 min). Eine gute Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen / Häuser zur Miete bauen - Urlaub mit Pool, aber auch für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in einer ruhigen, friedlichen Umgebung bauen möchten. IČIĆI: Ičići ist ein kleiner Touristenort mit etwa 800 Einwohnern, gelegen an der nördlichen Adria, in der Kvarner Bucht. Der Ort liegt 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt. Es liegt am Fuße des 1401 m hohen Berges Učka, dessen Umgebung aufgrund der Einzigartigkeit und Schönheit der Natur zum Naturpark erklärt wurde. Die Bevölkerung ist hauptsächlich im Tourismus und Gastgewerbe tätig. Aufgrund seiner günstigen Lage hat sich Ičići im Laufe der Jahre zu einem echten Touristenort mit vielen Angeboten entwickelt, so dass es neben einem reichen gastronomischen Angebot die Möglichkeit bietet, sich an verschiedenen Sportarten, Ausflügen und Nachtausflügen zu beteiligen. Von Ičići hat man einen schönen Blick auf die beiden größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die man mit dem Boot besuchen kann. Dieser Ort ist besonders bekannt für seine hervorragend ausgestattete ACI Marina. Dank der Vielfalt an Unterkünften (Hotels, Appartements, Campingplätze) und Sport- und Erholungseinrichtungen (Tennisplätze, Wassersport, Segeln ...) hat der nautische Tourismus hier einen besonderen Entwicklungsplatz gefunden. Auf dem Weg von Ičići nach Učka kommen Sie an der kleinen mittelalterlichen Stadt Veprinac vorbei, die ein eigenes Gesetz hat und aus dem Jahr 1500 stammt. In der Nähe befindet sich das Autocamp Ičići, das sich in Strandnähe unweit der Tennisplätze befindet. Die Haupttouristenattraktion von Ičići ist definitiv der Strand. Es befindet sich im Zentrum der Stadt und besteht aus Beton und Sand. Jedes Jahr wird in die Gestaltung des Strandes investiert, weshalb der Strand von Jahr zu Jahr eine blaue Flagge erhält. Der Eintritt ist frei und für alle zugänglich. Der Strand grenzt auf der einen Seite an die ACI Marina, während auf der anderen Seite ein kleinerer Hafen existiert, der seit der Zeit und dem Ort Ičići existiert und sich parallel zum Ort entwickelt hat. Dieser Hafen akzeptiert kleinere Boote und erinnert daran, dass Ičići eine Küstenstadt ist. Besonders hervorzuheben ist, dass die berühmte Lungomare, eine vom österreichischen Kaiser Franz Joseph I. im Jahr 1885 erbaute Küstenpromenade, durch Ičići führt. Diese wunderschön angelegte Küstenpromenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Volosko bis Lovran, und Ičići liegt fast auf halber Strecke. Nachts ist es dezent beleuchtet, so dass Bedingungen für romantische Spaziergänge geschaffen werden. Ičići ist mit anderen Orten durch Überland- und Stadtbusse verbunden. Besonders berühmt sind in den Küstenorten die sogenannten „Fishermen's Festivities“, die in den Sommermonaten organisiert werden. So hat Ičići seine eigenen Feierlichkeiten, auf die Einheimische, aber auch Touristen einige Tage vorher durch zahlreiche Plakate hingewiesen werden.