Villa zur Komplettrenovierung in erster Meereslinie in Opatija
Immobilienpreis:
€ 3 800 000
Ref:
RE-AB-VRen
Region:
Kvarner › Opatija
Ort:
Opatija
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
5 m
Wohnfläche:
770 m²
Grundstück:
2 615 m²
Immobilienbeschreibung:
Alte Villa direkt am Meer zur kompletten Modernisierung im modischen und prestigeträchtigen Opatija!
Die Villa liegt versteckt im Grünen und bietet direkten Zugang zum Strand und zum Pier.
Die Gesamtfläche beträgt 770 qm.
Das Grundstück ist 2615 qm groß.
Ideales Anwesen, das in eine moderne Luxusvilla mit privatem Liegeplatz umgewandelt werden kann.
Hinweis: Derzeit gibt es in der Villa eine Gewerbefläche, die auf Jahresbasis für 5000 Euro pro Monat gemietet wird.
Sie können weiterhin die Miete erhalten, während Ihr Projekt entworfen und von der Gemeinde genehmigt wird.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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