Neues, solides Penthouse in Banjole, Medulin mit Meerblick
Immobilienpreis:
€ 565 000
Ref:
RE-U-21813
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Banjole, Medulin
Kategorie:
Wohnung
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
500 m
Wohnfläche:
107 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer :
2
Immobilienbeschreibung:
Neues, solides Penthouse mit Garage in Banjole, Medulin mit Meerblick, nur 500 Meter vom Meer entfernt!
Ein wunderschönes Penthouse mit einer Fläche von 107,98 m2 + Garage steht zum Verkauf, 500 Meter von den ersten Stränden und 300 Meter von den ersten Promenaden am Meer entfernt.
Es besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnzimmer mit Küche, einer schönen und geräumigen Terrasse mit fantastischem Blick auf das Meer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Es handelt sich um eine sehr luxuriöse Immobilie, die mit erstklassiger Keramik, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet wird.
In einem Teil der Wohnung werden Fußbodenheizung und Klimaanlagen installiert.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das bis zum Erdgeschoss reicht, wo sich zwei geräumige Wohnungen mit Garten befinden, die erste Etage mit drei Wohnungen und die zweite Etage mit 3 Wohnungen.
Der Verkäufer ist eine juristische Person
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Der voraussichtliche Abschluss der Arbeiten an dieser Luxusimmobilie wird im Sommer 2024 erwartet.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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