Luxuswohnung in Rovinj, 200 Meter vom Meer entfernt

Luxuswohnung in Rovinj, 200 Meter vom Meer entfernt!
Die neue moderne Residenz bietet eine Erdgeschosswohnung mit 111 m² auf einem 159 m² großen Grundstück.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen Flur mit einem ausgewiesenen Ablagebereich für Jacken und Schuhe, der uns zum Wohnbereich der Wohnung führt. Dieser Teil ist als „offener Raum“ konzipiert und verfügt über eine moderne und hochwertige italienische Küche mit einer Kochinsel, die mit hochmodernen BOSCH-Geräten ausgestattet ist. Angrenzend an die Küche gibt es einen Essbereich und ein kleineres Wohnzimmer, das auf eine geräumige überdachte Terrasse mit Grill, Sitzbereich und Zugang zum angelegten mediterranen Garten führt.

Im privaten Teil der Wohnung, abgetrennt durch einen Flur, befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum, der eigentlich als Waschküche mit Waschmaschine und Trockner genutzt wird, sowie ein Abstellraum für sämtliche technischen Geräte der Wohnung.

Der oben erwähnte Garten ist vollständig eingezäunt und im modernen mediterranen Stil gestaltet. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt für die Pflanzen und das Grün. Darüber hinaus verfügt der Garten über den ersten von drei Parkplätzen.

Darüber hinaus ist zu beachten, dass zur Wohnung noch ein Abstellraum im Keller des Gebäudes und zwei Stellplätze in der Garage des Gebäudes gehören.

WEITERE INFORMATIONEN:

• Die Wohnung wird komplett möbliert mit hochwertigen, maßgefertigten italienischen Möbeln verkauft.
• Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage in jedem Zimmer und einer Fußbodenheizung im gesamten Gebäude ausgestattet.
• Zur weiteren technischen Ausstattung der Wohnung gehören: Zentralstaubsauger, Wasserenthärter und -filter sowie eine Wärmepumpe.
• Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Außenwanddämmung von 10 cm und eine zusätzliche Innendämmung von 5 cm. Darüber hinaus wurde zwischen den Räumen der Wohnung eine hochwertige Schalldämmung eingebaut.
• Die Wohnung ist mit Aluminium-Tischlerei mit Dreifachverglasung, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet.
• Die Eigentumsverhältnisse bei der Wohnung sind eindeutig, 1/1-Eigentum, und das Gebäude verfügt über alle erforderlichen Unterlagen.

Wenn Sie weitere Fragen haben, Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden!