Einzigartiges Penthouse mit Dachpool über dem Zentrum von Opatija, Garage, Panoramablick auf das Meer

Einzigartiges Penthouse mit Dachpool über dem Zentrum von Opatija, Garage, Panoramablick auf die Adria!

Prächtige Wohnung in einem Gebäude von außergewöhnlichem Wert, mit acht opulenten Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Herzen von Opatija, die höchste Standards der Exzellenz verkörpern.
Dieses einzigartige und kraftvolle Bauwerk, das sich derzeit im Bau befindet und im Jahr 2023-2024 fertiggestellt werden soll, liegt nur 250 Meter Luftlinie vom Meer und der berühmten Promenade Lungomare entfernt. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Mit seinem bequemen Zugang zum Stadtzentrum schafft diese Residenz eine harmonische Balance zwischen elegantem Vorstadtleben und der Fülle an Annehmlichkeiten, die Opatija zu bieten hat.

Das Kronjuwel dieser Einrichtung ist ein exklusives Penthouse, das die gesamte dritte Etage einnimmt und über eine Nettofläche von 275 m2 (Brutto 421 m2) verfügt. Der Zugang zum Aufzug führt Sie in ein großes Foyer, das in ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit einer Fläche von 81 m² führt. Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einem Gäste-WC und einem weitläufigen Balkon mit einer beeindruckenden Fläche von 100 m², bilden die Bühne für elegantes Wohnen. Auf der Dachetage befinden sich ein privater 24 m² großer Swimmingpool und eine 83 m² große Dachterrasse. Jede Ecke dieses Penthouses bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und das Stadtzentrum von Opatija.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1700 m² großen Grundstück und verfügt über eine geräumige Tiefgarage, in der jede Wohnung über drei eigene Parkplätze und einen großzügigen Abstellraum verfügt. Komfort wird durch Fußbodenheizung und Wärmepumpe gewährleistet, während die Baustandards erstklassig sind. Italienische Keramik und hochwertige Sanitärarmaturen sind in den gesamten Räumlichkeiten geschmackvoll integriert.
Die Dachterrasse mit Swimmingpool steigert die Attraktivität zusätzlich. Ein Aufzug, Videoüberwachung und Alarmanlage sorgen für Sicherheit und Komfort. Der weitreichende Blick auf die Adria von diesem Standort aus wird zweifellos jeden potenziellen Eigentümer verzaubern und bietet eine ruhige und grüne Oase.

Dies stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder den perfekten Zufluchtsort für diejenigen dar, die einen Rückzugsort am Meer in der Nähe von Opatija suchen. Ein gemütlicher Spaziergang von sieben Minuten oder etwa 500 Metern auf einem sanft ansteigenden Weg führt zum Meeresufer. Die Hauptvorteile des Standorts liegen in seiner Ruhe, Privatsphäre, dem Meerblick, der Nähe zum üppigen Učka-Gebirge und der günstigen Entfernung zu Opatija.

Insbesondere unterliegt die Immobilie dem Mehrwertsteuersystem und ist Eigentum eines Unternehmens, sodass die Möglichkeit besteht, eine Mehrwertsteuerrückerstattung zu beantragen.
Der angegebene Preis umfasst drei Garagenstellplätze und einen internen Lagerraum.
Der Einzugstermin ist für Dezember 2023 geplant und bietet eine einmalige Gelegenheit, eine neu errichtete Residenz an der Riviera von Opatija zu erwerben!