Super-Duplex in Opatija in der Marsala-Tita-Straße
Immobilienpreis:
€ 950 000
Ref:
RE-AB-LUX1
Region:
Kvarner › Opatija
Ort:
Opatija
Kategorie:
Wohnung
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
40 m
Immobilienbeschreibung:
Super-Duplex zum Verkauf in Opatija, 40 Meter vom Meer entfernt!
Die 152 qm große Wohnung befindet sich im Zentrum von Opatija, 2. Reihe zum Meer, Maisonette-Wohnung mit Meerblick und Parkplatz.
Es befindet sich in einer österreichisch-ungarischen Villa und erstreckt sich über die erste Etage und das hohe Dachgeschoss.
Im ersten Stock gibt es eine Küche mit Esszimmer und Platz für einen Technikraum (Waschküche, Trockenraum). zwei Schlafzimmer (jedes mit eigenem Bad), Gäste-WC und Balkon. Das Wohnzimmer selbst hat eine Fläche von 85 m2, daher sollte hinzugefügt werden, dass die Möglichkeit einer Umwandlung in ein weiteres oder zwei Schlafzimmer besteht. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet Meer- und Strandblick.
Im ersten Stock gibt es eine Küche mit Esszimmer und Platz für einen Technikraum (Waschküche, Trockenraum). zwei Schlafzimmer (jedes mit eigenem Bad), Gäste-WC und Balkon. Das Wohnzimmer selbst hat eine Fläche von 85 m2, daher sollte hinzugefügt werden, dass die Möglichkeit einer Umwandlung in ein weiteres oder zwei Schlafzimmer besteht. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet Meer- und Strandblick.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Teil des Gartens von 31 qm.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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