Luxuriöses Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Zagreb, Srebrnjak

Luxuriöses Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Zagreb, Bezirk Srebrnjak1

Srebrnjak, Dugi dol, ist die Kulisse für ein beeindruckendes NEUBAU-Projekt, eingebettet in eine der schönsten Mikrolagen zum Wohnen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Ein prächtiges Luxusgebäude, das sich über insgesamt 4 Etagen erstreckt und 5 Apartments beherbergt, wird sorgfältig gestaltet, um den höchsten Standards gerecht zu werden. Voraussichtlicher Einzugstermin ist Herbst 2024.

Bei der Wohnung S5 im zweiten Stock handelt es sich um eine Vier-Zimmer-Wohnung (drei Schlafzimmer) mit einer geschlossenen Fläche von 112,54 Quadratmetern, einer großzügigen Terrasse von 60,27 Quadratmetern und einem Garagenstellplatz von 17,15 Quadratmetern.
Die gesamte berechnete Nettonutzfläche beträgt 149,96 Quadratmeter. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer offenen Küche mit Zugang zur Terrasse. Es bietet außerdem drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette.

Der Bau dieses Gebäudes umfasst tragende Stahlbetonwände mit einer Dicke von 20–25 cm, geteilte Gipskartonwände und Gipskartondecken. Die Fassade ist mit einem WDVS-System und Schiebeläden ausgeführt. Das Dach besteht aus undurchdringlichem Stahlbeton mit sanfter Neigung, ausgestattet mit einer schützenden Attika und allen notwendigen Dämmschichten. Die Außenschreinerei besteht aus Aluminiumrahmen mit dreischichtigem IZO-Glas, geschützt durch horizontal bewegliche Aluminiumläden. Die öffentlichen Bereiche sind mit Aluminiumschreinereiarbeiten und IZO-Glas geschmückt, und die Eingangsbereiche und Korridore sind mit Stein verkleidet. Ein Aufzug eines hochwertigen Herstellers erleichtert den Zugang.

Die Umgebung bietet ausgewiesene Flächen zur Müllentsorgung, asphaltierte Parkplätze und Einfahrten sowie schön angelegte Grünflächen. Die Garage bietet über ein automatisches Garagentor einen befahrbaren Zugang zum Untergeschoss. Die Zimmerei umfasst Eingangstüren mit einbruchhemmender und feuerfester Ausführung, die mit Schalldämmung ausgestattet sind. Die Innenschreinerei umfasst Türrahmen und Paneele aus Massivholz. Die Böden in Wohn-, Flur- und Schlafräumen sind mit erstklassigem dreischichtigem Eichenparkett ausgestattet, während Badezimmer, Küchen, Terrassen und Loggien mit erstklassigen Keramikfliesen italienischer Hersteller verschönert sind. Die Wände in den Sanitäranlagen sind mit erstklassigen Keramikfliesen italienischer Hersteller geschmückt, andere Bereiche sind mit weißer halbdisperser Farbe gestrichen.

Badezimmer und Toiletten sind mit Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet, darunter hochwertige Badewannen und begehbare Duschen, Konsolen-WCs mit Soft-Close-Deckeln sowie Einbauspülkästen mit Sensortaste für die Zweimengenspülung, die als Spülkasten dienen einziges sichtbares Element in allen Sanitäranlagen. Zu den Elektroinstallationen gehören Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Räumen, Thermostate im Wohnzimmer, Steckdosen und Beleuchtungskörper in den Loggien sowie UTP-Kabel und optische Kabel für die Internetverbindung.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt in allen Wohnungen über eine Fußbodenheizung, in den Badezimmern zusätzlich über elektrische Leiterheizkörper. Die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer mit einer Energiequelle aus Inverter-Hybrid-Luft/Wasser-Wärmepumpen. Eine zusätzliche Wärmeenergiequelle liefern Gas-Brennwertgeräte zur Warmwasserbereitung.

Die Belüftung erfolgt durch geräuscharme Ventilatoren in allen Sanitär- und Wirtschaftsräumen mit separaten Schaltern. Die Belüftung der Küche erfolgt über separate Abzugsrohre für die Dunstabzugshauben aus jeder Küche.

Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften. Es stellt eine ideale Wohnung und einen idealen Ort für ein ruhiges und angenehmes Familienleben dar.

Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.