Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in Zagreb, Gračani

Gračani präsentiert ein spannendes NEUBAU-Projekt mit luxuriösen Apartments mit privatem Charakter. Diese Entwicklung umfasst drei städtische Gebäude auf drei Etagen, die nach höchsten Standards gebaut wurden. Die Wohnungen verfügen über eine erstklassige Ausstattung sowie modernste Installations- und Verwaltungstechnik. Darüber hinaus erfüllen sie höchste Energieeffizienzstandards und verfügen über erdbebensichere Fundamente. Mit der Belegung ist Ende 2024 zu rechnen.

GEBÄUDE 3 – S1 bietet eine Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 226,18 Quadratmetern. Es umfasst eine geschlossene Fläche von 113,36 Quadratmetern, eine überdachte Terrasse von 48,99 Quadratmetern, eine nicht überdachte Terrasse von 27,17 Quadratmetern und einen weitläufigen Garten von 516 Quadratmetern. Zur Immobilie gehört außerdem ein Außenparkplatz von 12,50 Quadratmetern, eine 20,66 Quadratmeter große Garage und ein 16,00 Quadratmeter großer Lagerraum, sodass sich eine berechnete Gesamtnettonutzfläche von 277,59 Quadratmetern ergibt.

Die Wohnungsaufteilung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, die sich zur Terrasse hin öffnet, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad Badezimmer.

Das Anwesen wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion, erdbebensichere Fundamente, Aluminium-/Holzfenster mit dreischichtigem Glas, Moskitonetze und elektrische Jalousien. Darüber hinaus ist es mit Vorkehrungen für Solarkollektoren, einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, einer Klimatisierung mittels Wärmepumpe und Multisplit-Innengeräten sowie einem SmartHome-System ausgestattet. Der Innen- und Außenbereich ist mit einzigartigen und gestalterischen Lösungen geschmückt, darunter 3D-beleuchtete Fassaden, hochwertige Keramik, Parkettböden und Sanitärartikel von höchster Qualität.

Diese Gebäude befinden sich in einer außergewöhnlichen Mikrolage und sind dank eines Grüngürtels vor den Gebäuden strategisch positioniert, um die Bewohner vor Lärm zu schützen. Gleichzeitig bieten sie einen freien Blick nach Süden, wo sich die Stadt Zagreb befindet, sowie nach Norden, wo der Gipfel der Medvednica und die Seilbahn zu sehen sind. Die Ost- und Westrichtungen bieten Ausblicke auf die Gebirgsausläufer.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.