Appartement de luxe à Rovinj, à seulement 500 mètres de la mer !
Prix:
€ 895 000
Ref:
RE-U-21235
Région:
Istrie › Rovinj
Emplacement:
Rovinj
Type de propriété:
Appartement
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
500 m
Surface:
162 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Appartement de luxe à Rovinj, dans une nouvelle résidence boutique, à seulement 500 mètres de la mer !
La construction sera terminée fin 2023.
La superficie totale de l'appartement est de 162 m².
L'appartement que nous vous proposons est au rez-de-chaussée avec une piscine.
L'appartement est situé dans un immeuble construit avec des matériaux de haute qualité pour assurer une faible consommation d'énergie et atteindre une norme énergétique élevée A+.
Au sous-sol, il y a des espaces de garage de plus grandes dimensions et un débarras pour satisfaire le besoin d'espace supplémentaire.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui nous mène à un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger et à la sortie sur la terrasse couverte et le jardin et le jardin où se trouve une piscine de 23m2. Dans le prolongement de l'appartement, il y a des toilettes invités plus petites, un débarras et trois chambres avec leurs propres salles de bains, tandis que deux ont accès à une terrasse non couverte. La surface totale utilisable de cet appartement est de 162,46 m2, tandis que la surface habitable est de 133,57 m2.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol, de menuiseries en aluminium...
En plus de tout cela, chaque appartement est équipé d'un système SMART HOME pour contrôler le chauffage ou le refroidissement, l'éclairage, les stores.
En plus de tout cela, chaque appartement est équipé d'un système SMART HOME pour contrôler le chauffage ou le refroidissement, l'éclairage, les stores.
Des capteurs de détection de fumée et de monoxyde de carbone ont été installés dans toutes les unités d'habitation pour une sécurité supplémentaire de l'ensemble du bâtiment.
Lors de la phase de construction, vous avez la possibilité de choisir le matériau selon vos souhaits.
De par sa situation et la proximité de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour la location touristique ainsi que pour la vie de famille.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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