Villa méditerranéenne de luxe en bord de mer avec piscine, jardins, terrasses et amarrage de ponton, à vendre

Une magnifique villa méditerranéenne récemment construite se trouve en première ligne au bord de la mer dans un emplacement fantastique sur l'île de Lastovo.

La villa est orientée au sud et au sud-ouest, entourée de murs en béton recouverts de pierre et de jardins paysagers professionnels.
La propriété est construite selon des normes élevées, entièrement meublée et équipée, et a été conçue par un architecte croate de renom.
La superficie totale est de 215 m². Le terrain, situé au milieu des pins, fait 488 m².

La villa s'étend sur quatre niveaux :

Au troisième étage, vous trouverez une chambre principale au niveau supérieur, avec un dressing et une salle de bain attenante comprenant deux lavabos, une douche à effet pluie de style italien et des toilettes. Il y a également un patio couvert privé avec un jacuzzi, un garage avec une porte électrique télécommandée, plusieurs places de stationnement ombragées par des arbres devant la maison, et une grande cuve de récupération des eaux de pluie.

Le deuxième étage offre un spacieux espace de vie ouvert avec une cuisine Bulthaup équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur et congélateur Liebherr, d'un lave-vaisselle Miele, d'un four, d'un four vapeur, d'un chauffe-plat, d'un micro-ondes, d'une trancheuse, d'une machine à café, et plus encore. L'espace de vie est fini avec de grandes dalles en céramique italienne et se connecte aux terrasses avant et arrière par des fenêtres coulissantes. Les terrasses sont entourées de murs en pierre et meublées avec des tables à manger primées et du mobilier d'extérieur. Il y a également une cuisine extérieure avec un barbecue en céramique Big Green Egg, une plancha électrique et un évier, des toilettes pour invités, un espace de rangement derrière des portes coulissantes, un jardin d'herbes aromatiques, et une unité hydrofor pour la cuve ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire sous les escaliers.

Au premier étage, il y a trois chambres doubles, dont une avec une salle de bain attenante privée comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. Toutes les chambres s'ouvrent sur la piscine et la terrasse ou le solarium. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et lavabo, de toilettes séparées, d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, d'une piscine chauffée de 2,5 par 10 mètres, revêtue de céramique, avec débordement sur deux côtés et une unité de contre-courant, ainsi qu'un système de biofiltration pour jusqu'à 12 personnes. Il y a un accès couvert des escaliers à la terrasse avec un espace de rangement, un petit patio avec une fontaine, et un espace de rangement servant de cave à vin, accessible depuis la buanderie et situé entre la maison et les rochers.

Au niveau de la mer, il y a une grande salle de stockage et technique sous la piscine, qui abrite le système de filtration et une nouvelle unité de filtration au sel contrôlée automatiquement par pH, ainsi qu'un réservoir de compensation pour la piscine à débordement.
Il y a également une douche extérieure et un portail menant directement à la mer. Le littoral est entièrement équipé d'un chemin en bois tropical éclairé, d'une terrasse, de deux pontons (un bas et un haut), et de trois blocs de mouillage en béton.