Maison mitoyenne sur Ciovo, à seulement 40 mètres de la mer, à vendre
Maison exclusive de trois étages dans un nouveau développement, située à seulement 40 mètres de la mer Adriatique cristalline, dans un emplacement très attractif sur l'île de Čiovo, près de la ville historique de Trogir.
Cette élégante villa urbaine se compose de quatre unités résidentielles, et chaque maison s'étend sur trois niveaux, avec une surface brute totale de 130 m², y compris de spacieuses terrasses offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer.
Au premier étage, l'espace de vie présente un agencement ouvert combinant le salon, la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie supplémentaire.
Le deuxième étage comprend une chambre, une salle de bain privée et un dressing. Le troisième étage offre deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain et un espace de rangement.
Les pièces donnant sur la mer sont équipées de murs en verre panoramiques du sol au plafond, s'ouvrant sur des terrasses privées et remplissant les intérieurs de lumière naturelle tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer tout au long de la journée.
Chaque maison dispose de sa propre terrasse sur le toit de 50 m², équipée d'une pergola et de meubles de salon confortables, offrant l'espace parfait pour se détendre et profiter des couchers de soleil méditerranéens en toute intimité.
La propriété est entièrement prête à emménager, avec toutes les installations en place, y compris un climatiseur à système split pour le chauffage et le refroidissement, un chauffage par le sol électrique, un chauffe-eau de 100 litres et un raccordement complet au réseau d'eau.
Le prix n'inclut pas les meubles et les appareils de cuisine, permettant au futur propriétaire de personnaliser l'intérieur selon ses propres goûts.
La maison comprend également un jardin privé de 100 m² et une place de parking dédiée.
Cette propriété représente une combinaison parfaite de luxe, de confort et d'un emplacement exceptionnel, en faisant un choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche de leur propre retraite paisible ou d'une excellente opportunité d'investissement sur la côte adriatique.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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