Maison flottante unique directement sur l'eau avec vue sur la mer et le port de plaisance de Pula, Veruda !
Maison flottante unique directement sur l'eau avec vue sur la mer et le port de plaisance de Pula, Veruda !
Actuellement à vendre sont deux maisons flottantes similaires d'une superficie totale de 84 m2, avec une belle terrasse et une piscine d'hydromassage.
Il se compose d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bain.
Il y a 3 terrasses extérieures sur la propriété, d'une superficie totale de 50 m2.
ÉQUIPEMENT STANDARD : La cuisine en L est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un évier en inox, d'une robinetterie et d'armoires sous et au-dessus du plan de travail de la cuisine. Le séjour est équipé d'un canapé convertible en lit 2 personnes (140 x 200 cm), d'une table basse et d'une grande armoire. La salle à manger a une table moderne et 4 chaises rembourrées. La chambre est équipée d'un lit double (160 x 200 cm) et de placards avec un pont mural. La chambre des enfants dispose d'un lit superposé avec deux matelas (80 x 200 cm) et d'une grande armoire. La salle de bain dispose d'une grande cabine de douche (80 x 100 cm), d'armoires avec miroirs, d'un chauffe-eau, d'un lavabo avec robinetterie en inox et d'une cuvette WC.
Le prix exprimé n'inclut pas la TVA. Si vous achetez en tant que personne physique, 25% doivent être ajoutés.
La maison peut être personnalisée à la demande du client.
C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif pendant la saison touristique, mais aussi pour la vie de famille.
Le prix n'inclut pas la TVA 25%.
Il est donc préférable d'acheter via l'entreprise.
Si vous achetez en tant que personne physique, 25% du prix seront ajoutés.
Détails:
Les maisons sur l'eau sont enregistrées en tant que navire, mais elles sont liées en permanence à la jetée sur le front de mer.
L'acheteur doit signer un contrat de concession avec la marina pour 10 ans, 3 000 € sont payés par an pour la concession.
Les services publics sont payés sous forme de forfait de 50 € par mois et 2 000 € sont payés sous forme de frais fixes pour l'assainissement une fois dans la vie.
Grand potentiel de location. Il peut être loué aux touristes pour 2500 € par semaine.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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