Bâtiment commercial avec restaurant et unités d'hébergement à Poreč, à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle : Bâtiment commercial avec restaurant et chambres d'hôtes près de Poreč !

Saisissez une occasion rare de posséder une entreprise clé en main au cœur de la péninsule istrienne, située à seulement 5 km des plages ensoleillées et du centre vibrant de Poreč. Cette propriété commerciale polyvalente s'étend sur un total de 274 m² et est parfaitement positionnée pour tirer parti des secteurs du tourisme et du gastro-tourisme en plein essor en Croatie. Niché dans un quartier suburbain paisible entouré de nature et de villas de vacances de luxe, ce bien offre l'équilibre idéal entre la tranquillité méditerranéenne et un accès facile aux commodités urbaines.

Poreč : Une destination de classe mondiale pour vivre et faire des affaires

Poreč est bien plus qu'une escapade estivale ; c'est un bijou protégé par l'UNESCO et l'un des pôles d'investissement les plus prestigieux de l'Adriatique. Abritant la célèbre basilique euphrasienne, la ville allie habilement l'histoire romaine ancienne à une infrastructure moderne et haut de gamme. Connue pour sa philosophie de "ville adaptée aux besoins humains", Poreč offre un environnement sûr et fiscalement avantageux avec une qualité de vie élevée qui attire des visiteurs internationaux tout au long de l'année. Investir dans les banlieues de Poreč garantit un flux constant de clients à la recherche d'expériences istriennes authentiques loin du bruit de la ville mais à quelques minutes de la côte.

Agencement de la propriété et installations de restauration professionnelles

Construit sur un terrain soigneusement paysagé et entièrement clôturé de 359 m², ce bâtiment de deux étages est conçu spécifiquement pour l'excellence en matière de restauration et de tourisme.
Le rez-de-chaussée abrite un restaurant entièrement opérationnel et de haute capacité. L'espace de service intérieur peut accueillir confortablement 60 invités, tandis que la terrasse spacieuse et la cour offrent 60 places supplémentaires pour des repas en plein air. La cuisine et les zones de préparation sont équipées d'appareils de restauration de qualité professionnelle, d'appareils haut de gamme et de installations de stockage à froid, respectant toutes les normes modernes de l'industrie et les permis légaux. Cet étage comprend également trois salles de bains—installations dédiées tant pour les invités que pour le personnel—et un espace de stockage généreux.

Hébergement boutique et potentiel de ROI élevé

Le premier étage est dédié au confort des invités, avec quatre chambres élégamment meublées, chacune avec sa propre salle de bain moderne et privée. Ces unités sont prêtes à être louées immédiatement, offrant un double flux de revenus provenant à la fois de l'hospitalité et de la gastronomie. Avec la mer Adriatique à seulement 5 km en voiture, ces chambres sont très attractives pour les voyageurs à la recherche d'un séjour boutique dans la campagne istrienne. Cette propriété représente un investissement "prêt à fonctionner" sans capital supplémentaire requis, ce qui en fait un choix de premier plan pour les entrepreneurs souhaitant entrer sur le marché florissant de l'hospitalité croate.