Appartement avec 2 chambres à Rovinj, en première ligne de la mer avec accès direct à la mer, à vendre

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Prix:

€ 400 000

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Demande

Ref:

RE-U-39517

Région:

Istrie › Rovinj

Emplacement:

Rovinj

Type de propriété:

Appartement

Front de mer:

Oui

Vue Mer:

Oui

Distance à la mer:

5 m

Surface:

40 m²

Chambres:

Salles de bains:

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Description de la propriété:

Première ligne de la mer à Rovinj, appartement avec accès direct à la mer !
Opportunité d'investissement unique !
Seulement cet été !

Découvrez une occasion rare de posséder un charmant appartement de deux chambres avec un salon dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rovinj. Offrant une vue imprenable sur la mer, une abondance de lumière naturelle et un accès direct à une plage privée, cette propriété allie parfaitement luxe, confort et charme méditerranéen. Contrairement à la plupart des appartements du centre de Rovinj, cette maison offre intimité, tranquillité et l'expérience unique de vivre à quelques pas du front de mer.

L'appartement de 40 m² est situé au premier étage d'un bâtiment en pierre entièrement rénové et comprend deux chambres, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une salle de bain moderne et un toilette invité. L'élégante entrée mène à un espace de vie lumineux et ouvert avec de grandes fenêtres offrant des vues captivantes sur la mer depuis le salon et les chambres, créant une ambiance de vacances constante.

Profitez de la terrasse partagée en bord de mer, idéale pour se détendre ou socialiser, tandis que la plage privée est juste devant votre porte—un luxe rare au cœur de Rovinj. L'appartement est vendu entièrement meublé avec la climatisation dans chaque pièce, des menuiseries de haute qualité, et fait partie d'un bâtiment récemment rénové pour l'isolation thermique et acoustique. D'autres appartements allant de 35 à 63 m² sont disponibles à l'achat.

Ceci est plus qu'une simple maison—c'est un mode de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le meilleur de Rovinj depuis votre propre retraite en bord de mer.

Prix par m²:

10000 €

Prix moyen/m² de ce type dans cette région:

8838 €

Prix médian/m² de ce type dans cette région:

9127 €

Prix moyen/m² de ce type en Croatie:

5728 €

Prix médian/m² de ce type en Croatie:

5174 €

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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