Maison spacieuse à Matulji, avec vue sur la mer, à vendre
Maison familiale avec jardin et vue sur la mer – Trinajstići, Matulji
Une maison avec un grand potentiel à vendre dans le quartier paisible et verdoyant de Trinajstići, dans la municipalité de Matulji.
Détails de la propriété :
Surface habitable totale : 399 m²
Plan d'étage par niveau : 133 m² (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage)
Taille du terrain : 1 066 m²
Surface de la cour/jardin : 892 m²
Description de la propriété :
La maison se compose de trois niveaux, chacun pouvant fonctionner comme une unité résidentielle séparée (133 m² par niveau).
Le deuxième étage comprend un appartement prêt à emménager, qui inclut :
3 chambres
Grand salon
Cuisine
Couloir
Salle de bain
Toilettes séparées
Balcon orienté au sud offrant de magnifiques vues sur la verdure et la mer
Le rez-de-chaussée et le premier étage nécessitent des rénovations, offrant au futur propriétaire l'opportunité de personnaliser l'espace selon ses préférences — idéal pour une résidence privée, une location touristique ou des fins d'investissement.
Caractéristiques clés :
Emplacement calme et paisible
Magnifiques vues sur la mer et la nature
Grand jardin avec un grand potentiel
Multiples possibilités d'utilisation (habitation multi-générationnelle, appartements, location)
Emplacement :
La propriété est située à Trinajstići – Matulji, à seulement quelques minutes en voiture d'Opatija, de la mer et de toutes les commodités nécessaires.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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