Terrain à Brsec avec permis de construire pour 11 villas, fantastique vue imprenable sur la mer
Prix:
€ 1 250 000
Ref:
RE-AB-P-96
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Brsec
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
500 m
Terrain:
6 084 m²
Description de la propriété:
Destination parfaite pour projet d'investissement!
Terrain spacieux de 6084 m². à vendre à Brsec cca. À 400-500 mètres de la mer avec une superbe vue sur la mer qui ne peut pas être obstruée.
Il y a un projet et un permis de construire valide pour 11 villas, la taxe communale est payée.
NOM DE LA MAISON TERRAIN /M2/
ADRIANA - 602 m²
BEGONIJA - 534 m²
CAROLINE - 502 m²
DORIS - 541 m²
ELA - 510 m²
FANI - 501 m²
GEA - 502 m²
HANA - 511 m²
IRIS - 501 m²
JELENA - 501 m²
KARMEN - 501 m²
____________________________
5706 m² au total PLUS
ROUTE - 270 m²
ROUTE - 108 m²
SUPERFICIE TOTALE 6.084
PRIX POUR 11 MAISONS 1.000.000,00 eur + 250.000,00 TAXE 25% = 1.250.000,00 Brutti (eur)
PRIX POUR 1M2 : 175,25 eur net + 43,82 taxe 25% =219,07 eur brut
INFORMATIONS IMPORTANTES :
- Si la société achète le terrain, la taxe de 25 % sera remboursée à la société
- Dans le prix est inclus 1/11 partie des routes
- Dans le prix est inclus le permis de construire avec projet
Opportunité d'investissement très attrayante!
Possibilité de construire 11 villas de luxe dans une résidence sécurisée 5***** étoiles.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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