Deux maisons à moderniser à Selca, Brac avec vue sur la mer
Deux vieilles maisons en pierre à moderniser complètement, dans une petite ville dalmate Selca sur l'île de Brac.
Les maisons sont à 2 km de la mer (5 minutes en voiture) et de belles baies et offrent une vue dégagée sur la mer et le continent.
Ils sont entourés d'un jardin de 700 m².
Maison 1
Ancienne maison familiale en pierre, construite avant 1968. 100% légale.
La superficie totale de la maison est de 160m2 (2 étages par x 80m2).
Il se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un toit.
Maison 2
Maison familiale, construite en béton-brique, tuile.
La surface totale est de 80m2. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un toit.
Légalisé en 2012
Les maisons sont en partie entourées d'un mur de pierre de 2m de haut
INFRASTRUCTURE:
- Réseau d'eau avec 2 compteurs séparés.
- Réseau électrique avec 2 compteurs séparés.
- Assainissement : assainissement local.
- Route asphaltée.
- Lampadaires.
Toutes les installations pour répondre aux besoins de base sont situées à 200 mètres.
Excellent investissement.
Nous recommandons de restaurer les maisons et d'en faire des villas pour les louer.
Deux villas avec piscine commune pourraient être idéales nouveau format.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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