Maison en 1ère ligne sur l'île de Solta à vendre
Très Rare
Prix:
€ 640 000
Ref:
RE-LB-IRO11183-1
Région:
Dalmatie › Île de Solta
Emplacement:
Solta
Type de propriété:
Maison
Front de mer:
Oui
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
10 m
Surface:
210 m²
Terrain:
435 m²
Chambres:
6
Salles de bains:
6
Description de la propriété:
Magnifique propriété de 1ère ligne sur Solta avec des pins !
Nous vous recommandons de le reconstruire entièrement et d'en faire une villa de luxe avec piscine !
La superficie totale est actuellement de 210 m². Le terrain est de 435 m².
La propriété se compose actuellement de 6 appartements :
- deux studios en sous-sol
- deux appartements d'une chambre au premier étage avec terrasses couvertes
- deux grands appartements au deuxième étage
Chaque appartement est équipé d'un beau balcon, de débarras, d'une cuisine d'été dans une konoba avec barbecue.
La propriété est située directement sur la mer, au premier rang, dans un endroit idyllique et calme, mais à seulement 2 minutes à pied du centre du village avec la célèbre Marina Martinis Marchi, divers commerces et toutes les principales commodités.
Le bâtiment a besoin d'être rénové et le propriétaire a un projet prêt à construire pour une transformation en villa exclusive.
La propriété se compose actuellement de 6 appartements :
- deux studios en sous-sol
- deux appartements d'une chambre au premier étage avec terrasses couvertes
- deux grands appartements au deuxième étage
Chaque appartement est équipé d'un beau balcon, de débarras, d'une cuisine d'été dans une konoba avec barbecue.
La propriété est située directement sur la mer, au premier rang, dans un endroit idyllique et calme, mais à seulement 2 minutes à pied du centre du village avec la célèbre Marina Martinis Marchi, divers commerces et toutes les principales commodités.
Le bâtiment a besoin d'être rénové et le propriétaire a un projet prêt à construire pour une transformation en villa exclusive.
(Permis de construire en cours / Tous les projets détaillés disponibles)
Avantages :
- Vues panoramiques sur la mer
- Propriété au 1er rang
- Immeuble indépendant en bord de mer
- Orientation ouest/sud-ouest
- Plage devant la maison
- Village à seulement 2 min. s'éloigner
- Parking
- Entourage calme / Zone verte
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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