Immense domaine à Peruški, Marčana
Prix:
€ 1 211 000
Ref:
RE-U-22714
Région:
Istrie › Rabac-Labin
Emplacement:
Peruški, Marčana
Type de propriété:
Maison
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
1 700 m
Surface:
237 m²
Terrain:
18 160 m²
Description de la propriété:
Immense domaine à Peruški, Marčana cca 1700 mètres de la mer !
La superficie totale est de 18 160 m².
La propriété se compose de plusieurs terrains constructibles et agricoles.
Ce sont des parcelles qui offrent des vues sur la mer et la nature de tous côtés !
Les parcelles sont divisées et se composent de 4 723 m2 de construction (!!!) et 12 393 m2 de partie agricole.
Il y a une maison familiale sur l'un des terrains.
Il y a une maison familiale sur l'un des terrains.
Le terrain est plein de nature, et il y a des oliviers et des terres arables sur le terrain. L'emplacement offre intimité et isolement, offre espace, paix et liberté. Il regorge de beautés naturelles et d'une vue magnifique sur la mer. Il est situé au cœur de l'Istrie, non loin de Pula.
Nous recommandons la propriété à ceux qui recherchent un maximum d'intimité et qui recherchent une évasion de la vie trépidante, et cette propriété offre également la proximité des plages et une vue sur la mer qui rendra chaque matin dans cette propriété spécial. Il est possible de construire des bâtiments résidentiels supplémentaires car la capacité de construction maximale de la parcelle n'a pas été utilisée.
Il y a une maison familiale sur l'un des terrains. La surface habitable totale de la maison familiale est de 237 m2.
La maison est répartie sur deux étages, et il s'agit en fait de deux appartements 3S + DB, chacun d'environ 100 m2.
La maison a été construite dans les années 1980, et la dernière modernisation remonte à 2020, lorsqu'un nouveau toit, une façade, des menuiseries en PVC et une rénovation complète des salles de bains ont été installés. Des climatiseurs et un poêle à bois ont été installés.
La maison est répartie sur deux étages, et il s'agit en fait de deux appartements 3S + DB, chacun d'environ 100 m2.
La maison a été construite dans les années 1980, et la dernière modernisation remonte à 2020, lorsqu'un nouveau toit, une façade, des menuiseries en PVC et une rénovation complète des salles de bains ont été installés. Des climatiseurs et un poêle à bois ont été installés.
En termes d'emplacement, la propriété n'est qu'à 10 minutes à pied des premières plages, et d'autres installations importantes sont situées à proximité immédiate.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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