Propriété touristique avec vue sur la mer à Tuliševica, Lovran
Prix:
€ 430 000
Ref:
RE-U-10599
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Tuliševica, Lovran
Type de propriété:
Pension de famille
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Surface:
260 m²
Terrain:
900 m²
Chambres:
7
Salles de bains:
7
Description de la propriété:
Propriété touristique de 260m2 avec vue imprenable sur la mer + territoire de 900 m². à Lovran!
La maison se compose de 3 étages, tous reliés par un escalier intérieur.
Niveau inférieur - se compose de 4 chambres avec salles de bains privatives + 2 pièces supplémentaires.
Niveau intermédiaire - se compose de 2 appartements et 2 chambres avec salles de bains privées.
Le niveau supérieur est en phase Roch-bau et des investissements sont nécessaires.
La maison dispose d'un immense jardin.
Le jardin est aménagé et constamment entretenu depuis de nombreuses années. Il contient une cheminée et une citerne souterraine, appelées seaux de récupération des eaux de pluie, d'un volume de 50 m3. Il y a également de la place pour une piscine dans le jardin. Il serait souhaitable de construire une piscine à débordement qui « fusionne » avec la mer du golfe de Kvarner, car la maison se trouve dans un endroit idéal pour une telle chose.
La maison est orientée sud avec une belle vue littéralement panoramique sur toute la baie de Kvarner et toutes les îles !! Propriété propre et bien rangée. Une bonne opportunité pour les investisseurs qui investiraient dans le tourisme.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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