Installation de production de vigne unique en Slavonie
Prix:
€ 8 000 000
Ref:
RE-AB-VINE
Région:
Zagreb et Slavonie
Emplacement:
Slavonia
Type de propriété:
Projet d'investissement
Front de mer:
Non
Surface:
1 500 m²
Terrain:
550 000 m²
Description de la propriété:
Unique complexe de production de vigne propose 100% des parts à vendre !
Il comprend:
Il comprend:
- 55 hectares de vignes
- château rénové de 1500 m². utilisé pour l'hébergement et la restauration
- 2500 m² de caves à vignes en pierre
- fabrication et production sur place
- installations de dégustation de nourriture et de vin
- salons extérieurs et parking
- de nouveaux halls de production sont en cours de construction
- Vignes de 6 ans (230 000 pieds)-14 ha de cabernet souvignon- 5 ha de chardonay- 10 ha de merlot- 22,5 ha de grasevina- 2,5 zweigelt
Donnee de base:
• 4,6 millions d'euros
• Investissement de 6 à 8 millions d'euros nécessaire pour mettre en place des installations de production / d'embouteillage
• Production potentielle jusqu'à 2 millions de bouteilles par an
• Potentiel de flux de revenus : production de vin / exportation et revenus touristiques
• Valeur actuelle du raisin 2014 (350 000 EUR)
Un investissement de 4 millions de plus est nécessaire pour rendre le complexe 100% fonctionnel.
Un investissement de 4 millions de plus est nécessaire pour rendre le complexe 100% fonctionnel.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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