Prix bas -grand terrain en bord de mer de 14 830 m2 sur l'île de Hvar !
Prix:
€ 800 000
Ref:
RE-LB514
Région:
Dalmatie › Île de Hvar
Emplacement:
Smokvina
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Oui
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
1 m
Terrain:
14 830 m²
Description de la propriété:
Terrain EXCLUSIF sur la LIGNE DE FRONT dans une baie fantastique à Hvar !
La superficie totale est supérieure à 1 ha - 14 830 m2.
De cette superficie, 3000 m2 sont dans la zone d'urbanisation - et le reste est un espace vert !
Plage privée! Forêt privée !
Route, téléphone.
Le prix est de seulement 45 euros par m2.
Détails : 3000 m² de terrain sont constructibles, donc les bâtiments possibles sont à 30% d'emprise au sol soit 900 m² sur 2 étages plus sous-sol.
Il n'est pas possible de construire un immense bâtiment. Un bâtiment peut être de 400 m2 maximum, donc trois grands bâtiments ou semi-détachés sont possibles sur le terrain de 300 m2 + sous-sols.
Rappelez-vous le mot de Mark Twain - " Achetez des terres, ils n'en font plus "
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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