Terrain constructible avec vue sur la mer dans la région de Split
Terrain urbain avec vue sur la mer situé dans la ville tranquille de Mravince, à seulement 10 minutes en voiture de Split. Cet emplacement offre l'équilibre parfait entre la proximité de la ville et une oasis de paix, offrant l'occasion idéale de profiter de l'intimité et d'une vue imprenable.
La superficie du terrain est de 928 m2 et il est situé en zone de construction M1 (usage mixte, pour tout type de construction). La surface bâtie autorisée est de 35%.
Il est possible de construire un immeuble avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et 2 étages (jusqu'à 3 appartements séparés) et est idéal pour construire une maison familiale, une villa ou un immeuble touristique avec appartements.
Le terrain offre une belle vue panoramique sur la mer, l'île de Brač et la ville de Split, qui ne peut être clôturée.
L'eau, l'électricité et l'assainissement sont à env. A 30 m du terrain.
Une route d'accès non entretenue de 30 m de long mène à la route principale.
La mer est à 3,5 km du terrain.
Grâce à sa proximité avec Split et aux infrastructures complètes de la région, ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une combinaison de vie urbaine et d'atmosphère idyllique.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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