Terrain à bâtir à Buje, avec une vue magnifique sur la mer
Prix:
€ 264 000
Ref:
RE-U-28879
Région:
Istrie › Umag
Emplacement:
Buje
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
15 000 m
Surface:
1 765 m²
Description de la propriété:
Terrain à bâtir à Buje, avec une vue magnifique sur la mer, à 15 km de la mer.
La superficie totale est de 1765 m².
Le terrain est le dernier de la zone constructible, entouré sur deux côtés de terres agricoles, assurant une vue dégagée sur la nature environnante. Sur les deux autres côtés, la construction n'est pas non plus autorisée, ce qui rend cette parcelle isolée, sans voisins proches à l'avenir. Le village est à environ 150 mètres, avec électricité et eau disponibles.
L'accès au terrain se fait par un chemin d'accès en terre battue.
Compte tenu de la taille du terrain, le futur propriétaire peut diviser le terrain en deux et construire deux villas, vivre dans l'une et louer l'autre, récupérant ainsi le capital investi.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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