Terrain avec projet à Pobri, Opatija, vue mer
Prix:
€ 500 000
Ref:
RE-U-22445
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Pobri, Opatija - Okolica
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
800 m
Surface:
1 678 m²
Description de la propriété:
Terrain avec projet à Pobri, Opatija, vue mer, cca. A 800 mètres de la mer !
Nous vendons un beau terrain à bâtir dans un endroit recherché à Pobri au-dessus d'Opatija.
Le terrain est réparti sur deux parcelles et a un total de 1678 m2 avec la route (terrain 1-752m2, terrain 2-613 m2).
L'infrastructure est située juste à côté du terrain et la route d'accès est asphaltée.
Il existe également un projet conceptuel pour le terrain avec un immeuble de trois appartements et une villa urbaine avec piscine. Une excellente propriété dans un bon emplacement recherché avec possibilité de modifications selon les souhaits de l'acheteur.
Le terrain est réparti sur deux parcelles et a un total de 1678 m2 avec la route (terrain 1-752m2, terrain 2-613 m2).
L'infrastructure est située juste à côté du terrain et la route d'accès est asphaltée.
Il existe également un projet conceptuel pour le terrain avec un immeuble de trois appartements et une villa urbaine avec piscine. Une excellente propriété dans un bon emplacement recherché avec possibilité de modifications selon les souhaits de l'acheteur.
Immeuble des trois appartements :
App non. 1 au rez-de-chaussée se compose de trois chambres, un grand salon avec une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, un couloir, un dressing, trois salles de bains et une toilette pour invités. L'appartement dispose également d'un jardin avec piscine, solarium, terrasse et jardin.
App non. 2 au premier étage se compose de trois chambres, un grand salon avec une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, un couloir, un dressing, trois salles de bains et des toilettes invités, une véranda et un balcon.
App non. 3 au deuxième étage se compose de trois chambres, un grand salon avec une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, un couloir, un dressing, trois salles de bains et des toilettes invités, une véranda et un balcon.
Notion de villa :
La villa de ville est conçue comme une unité résidentielle.
Il se compose de rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine et salle à manger à aire ouverte, d'un escalier et d'un ascenseur, d'un jardin d'hiver, de toilettes invités et d'un débarras.
Au premier étage, il y a trois chambres, trois salles de bains, trois placards, des toilettes, une loggia et une terrasse.
Au deuxième étage se trouvent une salle de fitness, un sauna, une quatrième chambre, une salle de bain, un dressing, une salle de bain, une terrasse avec piscine et un balcon.
La villa est également agrémentée d'un grand jardin.
Il se compose de rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine et salle à manger à aire ouverte, d'un escalier et d'un ascenseur, d'un jardin d'hiver, de toilettes invités et d'un débarras.
Au premier étage, il y a trois chambres, trois salles de bains, trois placards, des toilettes, une loggia et une terrasse.
Au deuxième étage se trouvent une salle de fitness, un sauna, une quatrième chambre, une salle de bain, un dressing, une salle de bain, une terrasse avec piscine et un balcon.
La villa est également agrémentée d'un grand jardin.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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