Villa avec piscine chauffée dans un endroit calme à Zminj - au coeur même de l'Istrie

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Prix:

€ 581 000

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Demande

Ref:

RE-U-29333

Région:

Istrie › Rovinj

Emplacement:

Žminj

Type de propriété:

Villa

Front de mer:

Non

Vue Mer:

Non

Distance à la mer:

26 000 m

Surface:

173 m²

Terrain:

800 m²

Chambres:

Salles de bains:

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Appeler

Description de la propriété:

Villa avec piscine chauffée dans un endroit calme à Zminj - en plein cœur de l'Istrie !

Cette charmante villa de plain-pied avec piscine est en construction, située à proximité du pittoresque Žminj. L'espace de vie s'étend sur 173 m2 et présente un concept ouvert englobant la cuisine, le salon et la salle à manger. La villa comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que des toilettes invités supplémentaires et un débarras dans le salon. Une pièce supplémentaire avec une entrée extérieure séparée sert d'espace de rangement supplémentaire.

La villa est équipée d'unités de chauffage au sol et de climatisation, contrôlées par un système SMART HOME pour une gestion pratique du chauffage et de la climatisation via smartphone. Le séjour s'ouvre sur un vaste jardin de 800 m2, agrémenté d'une grande cuisine d'été et d'une superbe piscine chauffée de 32 m2. De plus, quatre places de parking avec chargeurs de voiture électrique sont disponibles.

La construction devrait s'achever en avril 2024. Le prix est indiqué pour la maison finie, hors meubles. Cette villa exquise offre une opportunité d'investissement parfaite sur le marché en plein essor des maisons de vacances ou une résidence familiale idéale de plain-pied.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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