Villa de première ligne d'architecture exceptionnelle avec plage privée - propriété unique en Istrie !
Villa exclusive d'architecture et de design minimalistes exceptionnels sur la 1ère ligne de la mer avec plage privée et accès privé à l'eau !
Il n'y a pas de propriété similaire sur toute la ligne côtière de l'Istrie !
L'intimité et l'isolement sont garantis par la position unique de la propriété.
Il est cca.700-800 mètres du centre de la place avec quelques tavernes, restaurants et boulangerie.
La villa a été construite en 2002 et a reçu plusieurs prix pour le meilleur design et architecture de la mer Adriatique.
La superficie de cette magnifique villa - 400 m².
La superficie du territoire autour de la villa – 1050 m².
Aménagement : 6 chambres, 5 salles de bain, 3 salles de bain, un sauna, un garage, un fitness, un immense salon, une cuisine, un bureau, une terrasse.
Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation, il y a un système de chauffage par le sol.
La villa s'étend sur trois étages, rez-de-chaussée et premier étage + a un sous-sol.
Le sous-sol de la villa se compose d'un espace polyvalent pour le bien-être, le sauna, la salle de sport, le home cinéma, les chaufferies et les salles de bains.
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'un salon spacieux avec une salle à manger ouverte, d'une cuisine et d'une salle de bains pour invités. Depuis le salon, le long duquel s'étendent des parois de verre modernes, on accède directement à la terrasse couverte et à la belle plage isolée idyllique.
Au premier étage, il y a 6 chambres élégantes et 3 salles de bains. La chambre principale a sa propre terrasse couverte avec une vue unique sur la mer et le paysage.
La villa dispose de plusieurs places de parking privées et d'un garage, et est entièrement clôturée avec un jardin joliment décoré et entretenu.
Cette propriété sophistiquée unique offre un confort absolu et respire le luxe, et est idéale pour vivre, passer des vacances et louer à des fins touristiques.
Un ponton privé est possible.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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