Dva pozemky na prodej v Lovranu jen 50 metrů od moře
Dva velké pozemky na prodej v Lovranu jen pár set metrů od Villa Castello, která byla prodána za více než 8 milionů eur.
Tato cenovka činí celou oblast Lovranu zcela exkluzivní.
První pozemek je 50 metrů od moře o celkové ploše 2.526 m2 (ale před tímto pozemkem nelze postavit žádnou další stavbu), můžete ihned získat stavební povolení, cena je 1 010 400 eur.
Maximální zastavěná plocha potenciální vily je 552 m2.
Může mít tři úrovně: suterén + 2 nadzemní podlaží.
Maximální výška budovy je 10 metrů.
Celková plocha budovy: 552 m2 suterén + 552 m2 v přízemí + 552 m2 v 1. patře = maximální hrubá plocha novostavby 1 656 m2
Tyto stavební parametry předurčují pozemek pro výstavbu hotelu.
Druhý pozemek má rozlohu 10 578 m2 a nachází se na horní straně silnice, cena 4 305 000 eur.
Lze na něm plánovat jednu nebo více budov, ale je zde i vyhrazený prostor pro nové komunikace a také zelená plocha.
Pozemky lze pronajmout samostatně.
Lovran je dobře známá rekreační oblast na slavné Opatijské riviéře. To bylo oblíbené jako letovisko ještě v dobách Rakouska-Uherska.
V současné době je velmi populární díky blízkosti centra Opatije, horkému vzduchu pohoří Učka a nádherným plážím.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen