Unikátní izolovaný objekt majákového typu se soukromým molem v oblasti Šibenik
Cena:
€ 3 800 000
Ref:
RE-BIL-10773-1
Region:
Dalmácie › Šibenik
Město:
Sibenik
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ano
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
10 m
Plocha:
198 m²
Pozemek:
900 m²
Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
4
Popis nemovitosti:
Naprosto jedinečná vila s bazénem v 1. linii k moři s vlastním molem!
Zcela izolovaný, připomíná maják!
Dechberoucí pohlednice s výhledem na moře na Šibenik a Šibenický kanál se otevírají!
Celková plocha je 198 m2. Pozemek cca 900 m2.
Je obklopena pozemky státního majetku.
Tato okouzlující vila s funkčním uspořádáním, zařízená a klimatizovaná, i když potřebuje nějakou rekonstrukci interiéru.
Přízemí: schodiště, WC, jídelna s kuchyní a obývací pokoj vybavený krbem na vytápění s výstupem na lodžii s okouzlujícím výhledem na Šibenický kanál. Vnitřní schodiště vede do 1. patra
První patro: dříve zde byly 2 ložnice, ale nyní byly přeměněny na velkou ložnici se dvěma koupelnami. V prvním patře je také sklad a 2 terasy, z nichž jedna nabízí panoramatický výhled na kanál sv. Ante.
Vedle vily se nachází vedlejší budova pro hosty o velikosti 86,77 m2, kde jsou 2 komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou, chodbou, prádelnou a komorou (dům pro hosty).
Dvůr vily je oplocený a vydlážděný, má upravenou zahradu a kryté parkování.
Villa těží z krásného bazénu.
Villa těží z krásného bazénu.
Vila byla dokončena v roce 1905 (Ville della Feste). Od té doby je pečlivě uchováván jako kulturní památka.
Poznámka: Pozemky kolem patří městu Šibenik a jsou označeny jako "chráněná krajina".
To znamená, že stavba všude kolem není možná.
Právní poznámka: cizinci potřebují ke koupi nemovitosti zřídit místní právnickou osobu.
Poznámka: Pozemky kolem patří městu Šibenik a jsou označeny jako "chráněná krajina".
To znamená, že stavba všude kolem není možná.
Právní poznámka: cizinci potřebují ke koupi nemovitosti zřídit místní právnickou osobu.
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen