Уникальный изолированный дом типа маяка с частным причалом в районе Шибеника
Цена объекта:
€ 3 800 000
Код:
RE-BIL-10773-1
Регион:
Далмация › Шибеник
Город:
Sibenik
Тип:
Вилла
Первая линия:
Да
Вид на море:
Да
Расстояние до моря:
10 м
Площадь:
198 м²
Участок:
900 м²
Спальни:
4
Ванные:
4
Описание объекта:
Совершенно уникальная вилла с бассейном на 1 линии моря с собственным пирсом!
Полностью изолирован, напоминает маяк!
Открываются захватывающие дух открыточные виды на море Шибеника и Шибеникский канал!
Общая площадь 198 кв.м. Земельный участок около 900 кв.м.
Он окружен землями государственной собственности.
Эта очаровательная вилла с функциональной планировкой меблирована и оснащена кондиционерами, однако требует некоторого внутреннего ремонта.
Первый этаж: лестница, туалет, столовая с кухней и гостиная с камином для отопления с выходом на лоджию с очаровательным видом на Шибеникский канал. Внутренняя лестница ведет на 1 этаж.
Второй этаж: раньше здесь было 2 спальни, но теперь они преобразованы в большую спальню с двумя ванными комнатами. На первом этаже также есть кладовая и 2 террасы, с одной из которых открывается панорамный вид на канал Св. Анте.
Рядом с виллой находится вспомогательная гостевая постройка площадью 86,77 м2, где расположены 2 комфортабельные спальни, каждая со своим санузлом, прихожая, прачечная и кладовая (гостевой дом).
Двор виллы огорожен и вымощен, имеет ландшафтный сад и крытую парковку.
Вилла имеет прекрасный бассейн.
Вилла имеет прекрасный бассейн.
Вилла была построена в 1905 году (Ville della Feste). С тех пор он бережно сохраняется как памятник культуры.
Примечание: Земельные участки вокруг принадлежат городу Шибеник и имеют пометку «охраняемый ландшафт».
Это означает, что строительство вокруг невозможно.
Юридическое примечание: иностранцам необходимо зарегистрировать местное юридическое лицо для покупки недвижимости.
Примечание: Земельные участки вокруг принадлежат городу Шибеник и имеют пометку «охраняемый ландшафт».
Это означает, что строительство вокруг невозможно.
Юридическое примечание: иностранцам необходимо зарегистрировать местное юридическое лицо для покупки недвижимости.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
а затем "Добавить на главный экран".